Erfpacht

informatie over erfpacht van advocaat in Amsterdam Mark van Weeren, auteur van het boek 50 Vragen over Erfpacht

Afschaffing erfpacht is nog geen einde erfpacht

Ik neem vast een voorschot op mijn boek over erfpacht dat dit jaar zal verschijnen. Uit de gesprekken in Amsterdam voor een nieuw  college is hoopvol nieuws gekomen voor erfpachter: het sinds 1896 bestaande erfpachtstelsel zou afgeschaft worden. Dat is in meer gemeenten in Nederland gebeurd. Afschaffing van erfpacht betekent feitelijk: de erfpachter krijgt de mogelijkheid de grond te kopen van de gemeente. Als alle erfpachter dat zouden doen en er wordt niets meer uitgegeven in erfpacht dan zou daarmee in de gemeente Amsterdam erfpacht verdwenen zijn. Die situatie is echter illusoir.

Einde erfpacht in zicht?

Einde erfpacht in zicht?

In andere gemeenten is ook aan erfpachters de mogelijkheid geboden de grond te kopen. Gemeten over al deze gemeenten vanaf 2002 blijkt dat slechts een kwart van de erfpachters de erfpacht heeft omgezet in eigendom. In Rotterdam is de score het hoogste; daar is 50% van de erfpachtcontracten geconverteerd naar eigendom (Rapport Ervaringen met Erfpacht, 2013). Er zijn diverse redenen voor erfpachters om toch niet te kiezen voor eigendom. Bijvoorbeeld: niet kunnen of willen financieren en het feit dat de canon al voor langere tijd is afgekocht.

Advertenties

No comments yet»

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s

%d bloggers liken dit: