Erfpacht

informatie over erfpacht van advocaat in Amsterdam Mark van Weeren, auteur van het boek 50 Vragen over Erfpacht

Wijziging erfpacht Amsterdam

Kopers van een woning op erfpachtgrond krijgen vanaf 2014 te maken met ander erfpachtregels. Althans dat is het voorstel van wethouder Poelgeest. De erfpachtcanon moet in het vervolg bij de aankoop van de woning vastgesteld worden en de canon wordt pas gewijzigd bij verkoop. Er wordt een formule bekend gemaakt die op basis van de koopprijs van de woning de nieuw canon berekent. De omstreden herziening vindt dan allen plaats als er een transactie plaatsvindt. Dat geeft de koper duidelijkheid.

Nieuwe erfpachtvoorwaarden Amsterdam redelijk?

Nieuwe erfpachtvoorwaarden Amsterdam redelijk?

Het kan voor de verkoper nadelig zijn als blijkt dat de canon veel hoger wordt dan de verkoper betaalt en de koper vervolgens afhaakt. dat kan negatieve gevolgen voor de woningmarkt hebben.  Het zou een drukkend effect op de koopprijs kunnen hebben.  Voor een zittende erfpachter in Amsterdam wordt de mogelijkheid van overstap naar het nieuwe systeem geboden volgens de plannen. Erfpachters kunnen tot medio juni 2013 nog commentaar geven op de erfpachtplannen van de wethouder Grondzaken. Informatie over wijziging van de erfpachtvoorwaarden is hier te vinden.

Advertenties

No comments yet»

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s

%d bloggers liken dit: